一、申请资格认定
（一）重点保障6类人群（满足其一即可）
1. 农村易返贫致贫户
2. 农村低保户
3. 农村分散供养特困人员（五保户）
4. 低保边缘家庭
5. 因病因灾因意外等刚性支出过大的困难家庭
6. 未享受过住房保障的其他脱贫户
（二）必备2个房屋硬条件
1. 房屋经专业鉴定为C级（局部危险，需修缮）或D级（整体危险，需重建）
2. 该房屋为农户唯一长期自住住房，无其他安全住房
（三）不予纳入情形
- 城镇户口、异地购房且拥有安全住房
- 唯一住房安全，仅为提升装修品质
- 已享受易地搬迁、灾倒房重建等同类补助
- 未批先建、违规占地建房
二、补贴标准
1. 实行分档补助，由中央、省、市、县各级财政共同统筹支持，补助标准因地区、家庭类型、危房等级而异。
2. 一般规则：C级修缮加固补助偏低，D级拆除重建补助偏高；家庭困难程度越高，补助力度越大。
3. 具体金额以当地住建部门当年正式公布方案为准，补贴资金直接发放至农户惠农一卡通，全程公开透明，无中间环节、不克扣截留。
三、申请办理流程
1. 户主申请：向户籍所在地村委会提交书面申请，无书写能力可由村干部代笔。
2. 村级评议：村委会核实信息，公示不少于7天，无异议后报送乡镇。
3. 乡镇审核：入户核查房屋、身份及住房情况，公示后报送县级住建部门。
4. 县级审批：联合民政、乡村振兴部门终审，公示后下达改造批复。
5. 开工建设：严格执行先批后建，严禁未批先动。
6. 竣工验收：按标准完工后验收，合格即拨付补贴。
四、必备申请材料
- 户主身份证、全家户口簿原件及复印件
- 低保证、特困供养证、监测对象证明等困难身份材料
- 宅基地使用权证、房屋权属相关证明
- 危房鉴定报告（可申请乡镇协助鉴定）
- 惠农补贴一卡通/社保卡复印件
- 房屋现状照片、改造方案（简易说明即可）
五、申请避坑要点
1. 严禁未批先建，先动工再申请将直接取消资格。
2. 严禁超面积、超标准建设，重建以保障基本安全为核心，超规部分不予补助。
3. 申请全流程免费，任何收费代办均为骗局。
4. 严禁隐瞒住房情况，异地有房、已享同类政策，查实后取消资格。
六、2026年政策新变化
1. 动态排查常态化，实现发现一户、鉴定一户、改造一户。
2. 鉴定服务便民化，乡镇可联合专业人员上门鉴定，减轻农户负担。
3. 资金直达一卡通，全程公开公示，可查询、可追溯。
4. 简化申请材料，同类证明不重复提交，推行数据多跑路、群众少跑腿。
滇公网安备53092602000002号
