为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展，进一步提高住宅用地供应的前瞻性、科学性、针对性和合理性，积极引导和稳定市场预期。根据《自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》（自然资源办函〔2022〕2728号）文件要求，参考耿马自治县近三年住宅用地平均交易量以及存量住宅用地情况，现将耿马自治县2026年度住宅用地供应计划及2025年第四季度存量住宅用地相关信息进行公开。
一、耿马自治县2026年度住宅用地供应计划
（一）计划编制的意义
编制住宅用地供应计划对于客观、准确地了解实际用地需求，科学安排住宅用地供应，保证土地利用总体规划和年度计划的有效实施，促进土地供应的规范化、制度化、科学化，提高土地参与国家宏观调控的能力等方面具有重大的意义。
（二）编制依据
依据《自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》（自然资源办函〔2022〕2728号）文件要求，结合《耿马自治县土地利用总体规划》和《耿马自治县城市总体规划》的土地利用年度计划，参考近三年度住宅用地供地情况、本年度用地需求及存量住宅用地情况，制定本计划。
（三）计划编制的基本原则
坚持保障性住房用地应保尽保，统筹做好普通商品住房和租赁住房用地供应计划安排，住宅用地供应量总体将参照全县住宅用地近三年年平均完成交易量以及全县存量住宅用地情况，优化结构布局，年度计划供应的住宅用地应当在城镇建成区、城市新区均衡合理布局，促进职住平衡。
（四）住宅用地供应计划基本情况
2026年度我县计划供应住宅用地3宗1.2319公顷，全部为普通商品房用地，拟供应方式为拍卖出让，计划供应时间为2026年12月底前。地块全部位于耿马自治县县城规划区。
（五）实施供应计划保障措施
1.科学组织保障。为实施此供地计划，按计划完成住宅用地供应，切实利用好本县国有土地出让集体决策委员会，做好住宅用地供应监管，科学审核决策住宅用地供应起始价、出让底价。同时，加强组织领导，县人民政府统筹，临沧边合区管委会、县自然资源局、县投资促进局、各乡镇人民政府协调联合，从住宅用地前期条件开发、权属调查、征地拆迁补偿、土地招拍挂、项目引进、供后监管等各环节，齐抓共管，保障住宅用地供应计划的供应实施。
2.坚持规划引领。将土地供应与国土空间规划编制工作紧密结合，优化空间布局，坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。年度计划供应的住宅用地应当在城市建成区、城市新区均衡合理布局，促进职住平衡。
本计划向社会公开，公开网站为耿马傣族佤族自治县政府公众信息网。
二、存量住宅用地供后监管情况
目前全县有存量住宅用地项目9个，涉及土地面积31.6022公顷，其中未动工项目4个10.4545公顷、已动工未竣工项目5个21.1477公顷（其中未销售房屋的土地面积17.1656公顷）。相较于2025年第三季度，新增供应1个住宅用地项目，面积2.9010公顷，未销售房屋的土地面积无变化。2025年第四季度公告供应1宗住宅用地，为耿马盛顺房地产开发有限公司，面积为2.9010公顷，供应方式为拍卖，项目现状为未动工。公告供应量面积同比增加为18616%，完成交易量面积同比增加为18616%。
附件：1.临沧市耿马自治县2025年第四季度存量住宅用地项目清单
2.临沧市耿马自治县2025年第四季度存量住宅用地信息汇总表
3.临沧市耿马自治县2025年第四季度住宅用地公告供应量和完成交易量统计情况表
4.耿马自治县2026年住宅用地供应计划表
5.耿马自治县2025年第四季度存量住宅用地宗地影像位置图1
6.耿马自治县2025年第四季度住宅用地计划供应宗地影像位置图2
耿马傣族佤族自治县自然资源局
2026年1月7日
滇公网安备53092602000002号
